一季度昌吉州房地产销售市场明显回暖
 来源 昌吉州人民政府  时间 2019-04-18 18:52:48  阅读
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一季度,受使?#38376;?#25913;房协议购买新建商品房享受契税减免优惠政策影响,截至3月底,全州新建商品房销售面积达21.23万平方米,同比增长10.9%,增幅较去年同期提高34.9个百分点;实现商品房销售额9.41亿元,同比增长11.5%,增幅较去年同期提高29.4个百分点,商品房销售市场回暖迹象明显。

从房屋用途看,住宅类销售仍是拉动商品房销售增长主要动力。截至3月底,住宅类销售面积19.85万平方米,同比增长14.2%,实现销售额8.52亿元,同比增长24.9%。非住宅类销售面积1.38万平方米,同比下降21.7%,实现销售额0.88亿元,同比下降45.2%。从近5年的商品房销售量统计来看,全州商品房销售总量已由2014年的“巅峰时期”逐年下降至近年来的“平稳时期?#20445;?/span>5年间平均每年销售面积为160万余平方米,基本保持14万平方米/月的销售量。

从分县市销售情况看,一季度各县市商品房销售均呈现不同幅度的增长,昌吉市销售总量仍保持遥遥领先。截至3月底,昌吉市商品房销售面积为13.55万平方米,同比增长3.8%,销售面积占全州商品房销售面积的63.8%。奇台、玛纳?#36141;?#21513;木萨尔三县一季度销售面积突破万平方米,分别达到3.11万平方米、1.78万平方米和1.27万平方米。

从商品房待售情况看,住宅类商品房库存消化较快。截至3月底,全州商品房待售面积(已竣工现房,不含期房)93.67万平方米,面积较2018年底减少7万平方米,其中住宅待售面积42.51万平方米,面积较2018年底减少18.37万平方米。随着各县市棚改?#24335;?#38470;续到位,全州商品房销售市场将继续保持平稳增长态势。

(昌吉州统计局社会科  滕玟君)

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